Информационное сообщение
о проведении 04.06.2025 г. в 11:00 час. аукциона
по продаже муниципального имущества на электронной площадке
Продажа проводится в соответствии со ст. 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, со ст. 18, 32.1 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», раздела VI Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки «Сбербанк-АСТ».
1. Продавец (Организатор): Администрация (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Ферзиковский район». Место нахождения/почтовый адрес: 249800, Калужская область, Ферзиковский район, поселок Ферзиково, ул. Карпова, д.25, контактный телефон: 8 (48437) 32-723, адрес электронной почты: rakcheeva_te@mail.ru
2. Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк–АСТ», сайт http://utp.sberbank-ast.ru информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес местонахождения: Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, контактный телефон: 7 (495) 787-29-97,7 (495) 787-29-99, адрес электронной почты: info@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.
3. Основание проведения аукциона: Постановление администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района «Ферзиковский район» от 16.04.2025 № 210 «О проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером 40:22:026501:369 и земельного участка с кадастровым номером 40:22:026501:408».
4. Реквизиты решения о приватизации: Решение Районного Собрания муниципального района «Ферзиковский район» от 11.12.2024 № 504 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального района «Ферзиковский район» Калужской области на 2025 год», Решение Районного Собрания муниципального района «Ферзиковский район» от 19.03.2025 № 539 «Об условиях приватизации муниципального имущества – нежилого здания с кадастровым номером 40:22:026501:369 и земельного участка с кадастровым номером 40:22: 026501:408».
5. Предмет аукциона (наименование, характеристика имущества) продажа муниципального имущества:
- нежилое здание с кадастровым номером 40:22:026501:369, площадью 145,9 кв. м, местоположение – Калужская область, Ферзиковский район, д. Сугоново, д. 69, год завершения строительства 1971, материал стен – капитальное, бетонные, кирпичные; количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, кадастровая стоимость 1 015 500 (Один миллион пятнадцать тысяч пятьсот) рублей 48 копеек.
- земельный участок с кадастровым номером 40:22: 026501:408, площадью 246 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации котельной, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Сугоново, д. 69. Ограничения и обременения прав на земельный участок: отсутствуют. Кадастровая стоимость 38 425 (Тридцать восемь тысяч четыреста двадцать пять) рублей 20 копеек. Общая кадастровая стоимость: 1 053 925 (Один миллион пятьдесят три тысячи девятьсот двадцать пять) рублей 20 копеек.
Порядок осмотра имущества - телефон: 8 (48437) 32-723, адрес электронной почты: rakcheeva_te@mail.ru, контактное лицо: Ракчеева Татьяна Евгеньевна
6. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе.
7. Форма подачи предложений о цене: предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов на электронной площадке.
8. Начальная цена продажи имущества (цена лота) согласно данным независимой оценки: 671 986 (Шестьсот семьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек, с учетом НДС (20%) 89 598 (Восемьдесят девять тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 17 копеек: сумма начальной цены нежилого здания с кадастровым номером 40:22:026501:369 в размере 537 589 (Пятьсот тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 00 копеек, в том числе НДС (20%) 89 598 (Восемьдесят девять тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 17 копеек и начальной цены земельного участка с кадастровым номером 40:22: 026501:408 в размере 134 397 (Сто тридцать четыре тысячи триста девяносто семь) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
9. Шаг аукциона (5% от начальной цены продажи имущества):33 599 (Тридцать три тысячи пятьсот девяносто девять) рублей 30 копеек.
10. Размер задатка (10% от начальной цены продажи имущества): 67 198 (Шестьдесят семь тысяч сто девяносто восемь) рублей 60 копеек.
11. Срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов: денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП.
Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на УТП) либо в день и время определения участников.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.
Задаток претендентам не признанными победителем возвращается:
- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если:
- претендент отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
- участник, не признан победителем аукциона;
- аукцион признан несостоявшимся.
- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в продаже.
В счет оплаты стоимости установленной по итогам аукциона, засчитывается задаток, внесенный Покупателем для участия в продаже.
Продавец формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, на банковские реквизиты Продавца.
При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Сумма, за вычетом суммы задатка, подлежит оплате Покупателем единовременно в течение 30 (тридцати) рабочих дней после заключения договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
12. Порядок регистрации, порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:
Подача заявки на участие в аукционе осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк–АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», сайт http://utp.sberbank-ast.ru, из личного кабинета претендента.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
- отсутствия на лицевом счете претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка;
- подачи претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» - далее Регламент ТС;
- подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
- некорректного заполнения формы заявки, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
- в других случаях, предусмотренных Регламентом ТС.
В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
Претендент, не позднее дня окончания приема заявок, вправе изменить или отозвать ее путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Отзыв и изменение заявки осуществляется претендентом из Личного кабинета. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Одно лицо имеет право подать только одну Заявку по конкретному лоту.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Заявка (Приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронной продаже и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
Место приема заявок: электронная площадка http://utp.sberbank-ast.ru (время сервера электронной торговой площадки – московское).
Дата, время и место начала приема заявок: 28.04.2025 г. в 00:01 (по московскому времени, на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата, время и место окончания приема заявок: 28.05.2025 г. в 16:00 (по московскому времени на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата, время и место рассмотрения заявок и определения участников аукциона: 02.06.2025 г. в 11:00 (по московскому времени на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата, время и место проведения аукциона: 04.06.2025 г. в 11:00 (по московскому времени) на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).
13. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению: претенденты представляют электронные образы следующих документов:
|
№ п/п |
Наименование документа |
|
Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей: |
|
|
1 |
Заявка (см. Приложение № 1) |
|
2 |
Документ, удостоверяющий личность (копии всех листов) |
|
3 |
Доверенности на участие в торгах и заключение договора, выданная в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным единоличным исполнительным органом претендента на предоставление соответствующих полномочий в порядке передоверия, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, выдавшего доверенность |
|
Для юридических лиц: |
|
|
1 |
Заявка (см. Приложение № 1) |
|
2 |
Заверенные копии учредительных документов |
|
3 |
Решение органа управления претендента о совершении сделки в случаях, когда такое решение необходимо в соответствии с законодательством, учредительными документами Претендента или соглашением сторон, либо письменное заявление Претендента, что сделка не требует одобрения органов управления |
|
4 |
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо) |
|
5 |
Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности |
|
6 |
Доверенности на участие в торгах и заключение договора, выданная в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным единоличным исполнительным органом претендента на предоставление соответствующих полномочий в порядке передоверия, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, выдавшего доверенность |
Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы
14. Срок заключения договора купли-продажи имущества:
Договор купли-продажи имущества (проект приведен в Приложение № 2 к настоящему информационному сообщению, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации муниципального имущества» в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Договор купли-продажи имущества заключается с победителем в форме электронного документа на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.
15. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества:
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, запрос о разъяснении размещенной информации.
Ознакомиться с информацией о проведении аукциона, проектом договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимой продаже, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах: http://utp.sberbankast.ru,www.torgi.gov.ru.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества.
16. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:
К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые участниками в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора, указанный в настоящем информационном сообщении, установленным размером задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим информационном сообщением.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
17. Порядок определения победителей либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества при проведении аукциона:
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети «Интернет».
18. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества: 04.06.2025 г. на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).
Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одна заявка не была принята к рассмотрению, аукцион по продаже имущества признается несостоявшимся
Такое решение оформляется протоколом об итогах аукциона по продаже имущества в электронном виде.
Аукцион по продаже имущества признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;
б) в случае отказа лица, признанного единственным Участником аукциона, от заключения договора;
в) ни один из Участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
Победителем аукциона признается:
а) участник, предложивший наибольшую цену за имущество.
б) в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.
Оператор обеспечивает ведение электронного журнала хода процедуры аукциона, который направляется Организатору процедуры в течение 1 (одного) часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов продажи.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи.
Процедура продажи имущества считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Заключение договора в электронной форме осуществляется посредством штатного интерфейса ТС.
После заключения договора в электронной форме, со счета Участника, с которым заключается договор, Оператором списываются денежные средства в размере депозита, указанного в извещении.
19. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: не проводилась.
Приложения к настоящему информационному сообщению:
1. Заявка на участие в аукционе (ПРИЛОЖЕНИЕ № 1)
2. Проект договора купли-продажи (ПРИЛОЖЕНИЕ № 2)
