Извещение о проведении электронного аукциона
(далее – по тексту аукцион)
по продаже земельного участка земельный участок с кадастровым номером 40:22:150503:467, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 450 +/- 7 кв., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область, Ферзиковский район, д. Натальино.
|
№ п/п |
Наименование пункта |
Текст пояснений |
|
1. |
Организатор аукциона |
Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области». |
|
2. |
Уполномоченный орган |
Администрация муниципального района «Ферзиковский район» Калужской области. |
|
3. |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Постановление администрации муниципального района «Ферзиковский район» Калужской области от 7 апреля 2025г. № 194 |
|
4. |
Оператор электронной площадки |
АО «Сбербанк–АСТ», https://utp.sberbank-ast.ru/AP/ информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес местонахождения: г. Москва, Большой Саввинский пер., д. 12, стр. 9, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/I/2, контактный телефон: 8 (495) 787-29-97, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru. |
|
5. |
Форма собственности |
Государственная неразграниченная |
|
6. |
Форма торгов |
Аукцион в электронной форме |
|
7. |
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации |
Номер извещения 22000154850000000128 от 19.12.2024 https://torgi.gov.ru/new/, реквизиты печатного издания Газета Ферзиковского района Калужской области «Ферзиковские Вести» №141-142 (10132-10133) от 20.12.2024 |
|
8. |
Участниками аукциона |
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 - ФЗ, могут являться только граждане. |
|
9. |
Место проведения аукциона (адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится аукцион) |
https://utp.sberbank-ast.ru/AP/ торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав" |
|
10. |
Место подачи заявок на участие в аукционе, адрес места приема заявок на участие в аукционе (адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет», на которой проводится аукцион) |
https://utp.sberbank-ast.ru/AP/ торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав" |
|
11. |
Дата и время проведения аукциона |
28 мая 2025 г. в 12:00. по московскому времени |
|
12. |
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе |
28 мая 2025 г. |
|
13. |
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе |
21 апреля 2025 г. в 23:59. |
|
14. |
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе |
27 мая 2025 г. в 15:00. |
|
15. |
Предмет аукциона |
продажа земельного участка земельный участок с кадастровым номером 40:22:150503:467, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 450 +/- 7 кв., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область, Ферзиковский район, д. Натальино. |
|
16. |
Ограничения и обременения прав на земельный участок |
Согласно выписке, из ЕГРН (Приложение №2) |
|
17. |
Особые отметки |
Согласно выписке, из ЕГРН (Приложение №2) |
|
18. |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства |
Согласно Выписке из правил землепользования и застройки МО СП «Деревня Красный Городок», утвержденных Решением Сельской Думы СП «Деревня Красный Городок» от 21.07.2009 №109 (в ред. от 29.08.2022 №55), земельный участок с кадастровым номером 40:22:150503:467 расположен в пределах территориальной зоны Ж1 – зона застройки малоэтажными жилыми домами, код вида разрешенного использования земельного участка по классификатору -2.1. для индивидуального жилищного строительства (Приложение №3) |
|
19. |
Информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения |
- к сетям водоснабжения и водоотведения: - возможность подключения согласно письма ГП «Калугаоблводоканал» от 13.03.2025 № 1185-25 (Приложение №4); - к сетям газоснабжения: - подключение к сети согласно письма АО «Газпром Газораспределение Калуга» Филиал В Г. Тарусе от 19.02.2025 № 2-25 (Приложение № 5); - централизованные сети теплоснабжения отсутствуют согласно письма-поручения администрации МР «Ферзиковский район» от 07.04.2025 № 194-ГЛ/04-25; - в границах земельных участков имеется зона покрытия оператора связи ПАО «Ростелеком» согласно письма-поручения администрации МР «Ферзиковский район» от 07.04.2025 № 194-ГЛ/04-25 |
|
20. |
Начальная цена предмета аукциона (без учета НДС) |
186 000 руб. |
|
21. |
Шаг аукциона |
9 300 руб. |
|
22. |
Размер задатка для участия в аукционе (50% от начальной цены предмета аукциона) |
93 000 руб. |
|
23. |
Порядок внесения и возврата задатка |
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка: Оплата задатка осуществляется путем блокирования денежных средств в сумме задатка на лицевом счете заявителя на электронной площадке в соответствии с регламентом оператора электронной площадки. Задаток считается внесенным с момента блокирования денежных средств в сумме задатка на лицевом счете заявителя на электронной площадке. Задаток внесенный лицом, не допущенным к участию в аукционе, возвращается ему в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается (лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе участник) засчитывается в счет продажи земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка размещены на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites |
|
24. |
Осмотр земельного участка |
Осуществляется заявителями самостоятельно Тел.:8 (48437) 32-719 |
|
25. |
Размер взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельный кодекс Российской Федерации заключается договор купли - продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе |
Информация о размере взимаемой оператором электронной площадки платы за участие в аукционе с победителя аукциона или иного лица, с которым заключается договор по результатам аукциона, размещена по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/3241/Tarify Предельный размер платы утвержден постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564 (ред. от 18.02.2023) «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров». |
|
26. |
Отказ от проведения аукциона |
Уполномоченный орган в праве отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации. |
|
27. |
Проект договора купли продажи земельного участка |
См. Приложение №1 |
|
28. |
Способ направления договора |
Через оператора электронной площадки |
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в аукционе осуществляется в соответствии с регламентом торговой секции (далее - ТС) "Приватизация, аренда и продажа прав https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions
Подача заявки на участие в торгах (далее – заявка) может осуществляться лично Претендентом в ТС, либо представителем Претендента, зарегистрированным (https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions) в ТС, из Личного кабинета Претендента либо представителя Претендента посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту в сроки, установленные в извещении. Особенности действий представителя Претендента (доверенного лица, в том числе агента), действующего на основании доверенности или договора (в том числе агентского) определены в пунктом 3.2.17 Регламента ТС .
Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные извещением документы, а именно:
1) заявка на участие в аукционе (созданная посредство штатного интерфейса ЭП) о проведении аукциона с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (копию паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно;
3) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка направляется в виде электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя по установленной форме посредством штатного интерфейса электронной площадки.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Претендент вправе подать одну заявку на участие в любой процедуре торгов, извещение о проведении которой размещено в ТС.
Изменение заявки осуществляется только путем отзыва заявки.
После отзыва заявки участник торговой процедуры имеет возможность повторно сформировать и подать заявку до наступления времени окончания подачи Заявок, установленного в карточке торговой процедуры.
Претендент вправе сохранить заявку как черновик для возможности ее дальнейшего редактирования. Заявка, сохраненная как черновик, не является поданной заявкой.
Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
а) отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка и/или обеспечения оплаты услуг Оператора и /или сбора за участие в аукционе (в случае, если извещением установлено перечисление задатка и/или обеспечения оплаты услуг Оператора и/или сбора за участие в аукционе на реквизиты Оператора), за исключением процедур, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 21.07.2005 №115-ФЗ, Федеральным законом от 13.07.2015 №224-ФЗ.
б) подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента, регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества;
в) подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
г) некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
д) в других случаях, предусмотренных Регламентом, для отдельных способов торгов.
В случае, если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе
Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать три рабочих дня с даты окончания срока приема документов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;