Извещение о проведении электронного аукциона
(далее – по тексту аукцион)
Лот №1 на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:22:022601:164, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область, Ферзиковский район, д.Алексеевка.
Лот №2 на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:22:140201:707, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 812 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д.Петрово.
|
№ п/п |
Наименование пункта |
Текст пояснений |
|
1. |
Организатор аукциона |
Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области». |
|
2. |
Уполномоченный орган |
Администрация муниципального района «Ферзиковский район» |
|
3. |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Лот №1 Постановление администрации муниципального района «Ферзиковский район» от 25 марта 2025 № 162. Лот №2 Постановление администрации муниципального района «Ферзиковский район» от 25 марта 2025 № 161. |
|
4. |
Оператор электронной площадки |
АО «Сбербанк–АСТ», сайт http://utp.sberbank-ast.ru информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес местонахождения: г. Москва, Большой Саввинский пер., д. 12, стр. 9, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/I/2, контактный телефон: 8 (495) 787-29-97, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru. |
|
5. |
Форма собственности |
Государственная (неразграниченная) |
|
6. |
Форма торгов |
Аукцион в электронной форме |
|
7 |
Участниками аукциона |
Участниками аукциона в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 - ФЗ, могут являться только граждане. |
|
8 |
Место проведения аукциона (адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится аукцион) |
http://utp.sberbank-ast.ru торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав" |
|
9 |
Место подачи заявок на участие в аукционе, адрес места приема заявок на участие в аукционе (адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится аукцион) |
http://utp.sberbank-ast.ru торговая секция "Приватизация, аренда и продажа прав" |
|
10 |
Дата и время проведения аукциона |
14 мая 2025 г. в 12:00 по московскому времени |
|
11 |
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе |
14 мая 2025 г. |
|
12 |
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе |
13 мая 2025 г. в 23:59. |
|
13 |
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе |
15 апреля 2025 г. в 00:00. |
|
14 |
Предмет аукциона |
Лот №1 на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:22:022601:164, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область, Ферзиковский район, д.Алексеевка. Лот №2 на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:22:140201:707, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 812 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д.Петрово. |
|
15 |
Ограничения и обременения прав на земельный участок |
Согласно выписке, из ЕГРН |
|
16 |
Особые отметки |
Согласно выписке, из ЕГРН |
|
17 |
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства |
В соответствии с выписками из Правил землепользования и застройки МО СП «Деревня Сугуново», утвержденных Решением Сельского собрания представителей сельского поселения «Деревня Сугуново» от 23.07.2009 №56, земельный участок с кадастровым номером 40:22:022601:164, расположен в пределах территориальной зоны Ж-1 - зона застройки малоэтажными жилыми домами. В соответствии с выписками из Правил землепользования и застройки МО СП «Бебелевский сельсовет», утвержденных Решением Сельского собрания представителей сельского поселения «Бебелевский сельсовет» от 22.07.2009 №49, земельный участок с кадастровым номером 40:22:140201:707, расположен в пределах территориальной зоны Ж-1 - зона застройки малоэтажными жилыми домами. (Приложение № 4, размещенное на ГИС Торги). |
|
18 |
Информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения |
- Подключения к сетям водоснабжения водоотведения: согласно письмам ГП «Калугаоблводоканал» от 14.11.2024 № 6199-24 (лот №1); от 24.04.2024 №1444-24 (лот №2) - к сетям газоснабжения: согласно письмам АО «Газпром газораспределение Калуга» Филиал в г.Таруссе от 27.11.2024 № 16-24 (лот №1); №4-24 от 28.03.2024 (лот №2) - к сетям теплоснабжения: централизованные сети теплоснабжения отсутствуют; - к сетям связи: в границах земельного участка имеется зона покрытия оператора связи ПАО «Ростелеком». (Приложение № 4, размещенное на ГИС Торги). |
|
|
Срок аренды земельного участка |
20 лет |
|
20 |
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) |
Лот №1- 15 330 руб. Лот №2- 100 000 руб. |
|
21 |
Шаг аукциона |
Лот №1- 459,90 руб. Лот №2- 3 000 руб. |
|
22 |
Размер задатка для участия в аукционе (100% от начальной цены предмета аукциона) |
Лот №1- 15 330 руб. Лот №2- 100 000 руб. денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальную торговую площадку (далее - УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении. |
|
23 |
Порядок внесения задатка и возврата задатка |
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка: Оплата задатка осуществляется путем блокирования денежных средств в сумме задатка на лицевом счете заявителя на электронной площадке в соответствии с регламентом оператора электронной площадки. Задаток считается внесенным с момента блокирования денежных средств в сумме задатка на лицевом счете заявителя на электронной площадке. Задаток внесенный лицом, не допущенным к участию в аукционе, возвращается ему в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается (лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе участник) засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка размещены на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites |
|
24 |
Осмотр земельного участка |
Осмотр земельного участка заявителем осуществляется самостоятельно. |
|
25 |
Размер взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельный кодекс Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе |
Информация о размере взимаемой оператором электронной площадки платы за участие в аукционе с победителя аукциона или иного лица, с которым заключается договор по результатам аукциона, размещена по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/3241/Tarify Предельный размер платы утвержден постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564 (ред. от 18.02.2023) «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров». |
|
26 |
Отказ от проведения аукциона |
Уполномоченный орган в праве отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации. |
|
27 |
Проект договора аренды земельного участка |
См. Приложение №1 |
|
28 |
Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации |
https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/ 22000154850000000139 от 27.02.2025 13:42 (МСК); печатное издание: Газета Ферзиковского района Калужской области «Ферзиковские Вести» №20-21 (10156-10157) от 28.02.2025 (лот №1) https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/ 22000154850000000141 от 27.02.2025 13:53 (МСК); печатное издание: Газета Ферзиковского района Калужской области «Ферзиковские Вести» №20-21 (10156-10157) от 28.02.2025 (лот №2) |
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в аукционе осуществляется в соответствии с регламентом торговой секции (далее - ТС) "Приватизация, аренда и продажа прав https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions
Подача заявки на участие в торгах (далее – заявка) может осуществляться лично Претендентом в ТС, либо представителем Претендента, зарегистрированным (https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions) в ТС, из Личного кабинета Претендента либо представителя Претендента посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту в сроки, установленные в извещении.
Особенности действий представителя Претендента (доверенного лица, в том числе агента), действующего на основании доверенности или договора (в том числе агентского) определены в пунктом 3.2.17 Регламента ТС .
Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные извещением документы, а именно:
1) заявка на участие в аукционе (созданная посредство штатного интерфейса ЭП) о проведении аукциона с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (копию паспорта гражданина Российской Федерации необходимо в соответствии с действующим законодательством представить копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно;
3) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка направляется в виде электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя по установленной форме посредством штатного интерфейса электронной площадки.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Претендент вправе подать одну заявку на участие в любой процедуре торгов, извещение о проведении которой размещено в ТС.
Изменение заявки осуществляется только путем отзыва заявки.
После отзыва заявки участник торговой процедуры имеет возможность повторно сформировать и подать заявку до наступления времени окончания подачи Заявок, установленного в карточке торговой процедуры.
Претендент вправе сохранить заявку как черновик для возможности ее дальнейшего редактирования. Заявка, сохраненная как черновик, не является поданной заявкой.
Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
а) отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка и/или обеспечения оплаты услуг Оператора и /или сбора за участие в аукционе (в случае, если извещением установлено перечисление задатка и/или обеспечения оплаты услуг Оператора и/или сбора за участие в аукционе на реквизиты Оператора), за исключением процедур, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 21.07.2005 №115-ФЗ, Федеральным законом от 13.07.2015 №224-ФЗ.
б) подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента, регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества;
в) подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
г) некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
д) в других случаях, предусмотренных Регламентом, для отдельных способов торгов.
В случае, если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе
Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать три рабочих дня с даты окончания срока приема документов.
Заявитель не допускается к участ