С 1 сентября 2021 года действует «гаражная амнистия»*, которая позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
Важным условием «гаражной амнистии» является прочная связь с землей и наличие фундамента. Гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
«Гаражная амнистия» не распространяет своё действие на некапитальные гаражи, в том числе гаражи типа «ракушка».
«Гаражная амнистия» не коснется следующих объектов недвижимости:
гаражей, не являющихся объектами капитального строительства;
строений, расположенных на территории индивидуальных домовладений;
объектов, используемых для предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;
ведомственных гаражей;
гаражей, расположенных в подземном паркинге многоквартирных домов и офисных зданий;
объектов, построенных после 2004 года.
«За первый квартал 2022 года по «гаражной амнистии» на территории Калужской области зарегистрировано 67 земельных участка общей площадью 2136,90 кв.м. и 29 гаражей. Специалисты Управления на постоянной основе информируют граждан о действии Закона о «гаражной амнистии» как в СМИ так и путем проведения «горячих линий» и телефонных консультаций», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области Людмила Димошенкова.
Заместитель Городского Головы - начальник управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги Юлия Ковтун отметила преимущества закона для калужан: «На сегодняшний день многие жители нашего региона пользуются своими гаражами формально, не имея возможности продать или передать их по наследству, а «гаражная амнистия» позволяет в упрощенном порядке оформить право собственности не только на гараж, но и на земельный участок под ним. Региональные власти и муниципалитеты наделены полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию, что значительно сокращает финансовые затраты граждан и способствует урегулированию гражданского оборота недвижимостью».
Справочно:
Росреестр разработал методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии» «Как оформить гараж?»
В документе собрана полезная информация о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», приводятся полезные советы, разъясняется на какие конкретно случаи распространяется действие закона, какие потребуются документы, а также представлены их образцы.
*Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
---------------------
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Калужской области
+7(4842) 56-47-85 (вн.135)
248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5
ВКонтакте https://vk.com/rosreestr40
Одноклассники https://ok.ru/rosreestr40
Телеграмм https://t.me/rosreestr40
