Управлением Росреестра по Калужской области были проанализированы и выявлены наиболее распространенные причины приостановлений, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в 2019 году.
Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав принимается по решению государственного регистратора прав в соответствии со статьей 26 Закона
№ 218-ФЗ*.
К числу основных причин приостановления можно отнести несоответствие требованиям законодательства Российской Федерации формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Так, в 33 % случаях причиной отрицательного решения в 2019 году послужило ненадлежащее оформление кадастровыми инженерами межевых и технических планов: форма и содержание не соответствовали требованиям Приказов № 921** и № 953***.
Управление призывает собственников недвижимости более тщательно подходить к вопросу выбора специалиста для выполнения кадастровых работ.
Напомним:
Управление ежеквартально информирует калужан об итогах деятельности кадастровых инженеров на сайте Росреестра во вкладке: «Открытая служба»
— «Статистика и аналитика» — «Калужская область» — «Рейтинг кадастровых инженеров»:
24,7 % решений о приостановлении принято в 2019 году по причине отсутствия представленных заявителем документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В 9,6 % случаях принятие отрицательного решения связано с приемом документов в офисах ГБУ КО «МФЦ Калужской области»:
- отсутствие правоустанавливающих документов;
- отсутствие заявления о единой процедуре;
- отсутствие подписей сторон договора в договоре купли-продажи;
- отсутствие полномочия представителя.
Управление Росреестра по Калужской области на постоянной основе проводит мероприятия по снижению количества решений о приостановлении (отказе) осуществления учетно-регистрационных действий.
Продолжается тенденция сокращения количества принятых отрицательных решений, связанных с приемом документов на предоставление государственных услуг сотрудниками ГБУ КО «МФЦ Калужской области».
* Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
** Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. №921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”
*** Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015г. №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»
Об Управлении Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
по Калужской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра — филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг Росреестра. Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Калужской области – Людмила Димошенкова.
Контакты для СМИ:
+7(4842) 56-47-85 (вн.123), 56-47-83