Филиал Кадастровой палаты по Калужской области информирует граждан о том, как снять с объекта недвижимостиобременение.
Самыераспространённыеситуации, это ситуации связанные с квартирами,которые приобреталисьпо ипотеке, когдабанку выплачены все деньги по кредиту за квартиру, нозапись об обременении в Едином государственном реестре недвижимости(далее - ЕГРН)осталась.
Записьобремененияв ЕГРНможет существенным образом повлиять на дальнейшее распоряжение данной квартирой, т.е. собственникне сможетсдавать квартиру в аренду, делать перепланировку и т.д. Для того чтобы такихситуаций не возникало, необходимов ЕГРНпогасить регистрационную запись об ипотеке. Регистрационная запись об ипотеке погашаетсянаоснованииФедеральногозаконаот 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Для погашения записи об обременении в ЕГРН необходима инициатива сторон сделки. То есть, собственник квартиры и представитель банка должны вместе обратиться в офисы Многофункционального центра «Мои документы» и подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке. В течение 3-х рабочих дней с момента поступления заявления от собственника квартиры и представителя банка запись об ипотеке погашается.
Источник информации: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области,
исполнитель Т.Г.Мишина